模块化房屋单元几天就能运到现场，但电和水不会跟着一起到。常见情形是：单元已经立好、内部电气也已就位，却还没有PLN电源、没有自来水源，也没有排污去处。决定房子何时能真正入住的，往往是这些配套工程，而不是单元的安装时间。
PT Sunrise Purification Technology 制造的 Smart Modular House 已含单元内部电气安装，业主需要准备的是从外部管网到该接入点之间的线路。穿越夹芯板墙体而不破坏保温层的做法，见我们的墙体穿线与给排水指南。
需要准备多大用电容量
决定容量的不是单元尺寸，而是实际负荷。仅有照明、风扇和几个插座的3x3米单元，1300伏安已够用。加入半匹空调、水泵和电热水器后，2200伏安更稳妥。计算方法是把可能同时运行的峰值功率相加，再留约两成余量。
- 3x3米单元，仅照明插座、不装空调：1300伏安。
- 3x6米单元，一台半匹空调加水泵：2200伏安。
- 3x6米双层或钢化玻璃墙单元，两台空调：3500伏安。
- 同一地块多个员工宿舍或出租单元：逐个核算，再考虑总接入加分表。
撰稿时政府尚未公布2026年第四季度电价，上一期标准仍在沿用：非补贴居民 R-1/TR 2200伏安为每千瓦时1444.70印尼卢比（据 Fortune IDN 与 Bisnis.com，2026年）。安装前建议再次核对。
新装2200伏安的接电费用，2026年媒体报道为2062000印尼卢比，不含首次购电、路灯税与印花税；含运行合格证套餐约升至220万卢比，后付费另需约310200卢比保证金（据 Metro TV News 与 Kompas，2026年）。数字可能变动。
按《电力法》30/2009号及其6/2023号修正案第44条，每套电气装置都必须取得运行合格证（SLO），收费依据能矿部2/2025号条例。具体金额取决于承做的认证检验机构。
若您正在核算到入住为止的总成本，我们可以帮您区分哪些已含在单元内、哪些属于现场工程。请通过联系页面发来地块尺寸与用途，索取报价单、平面布局咨询与现场勘查安排。
供水与水箱容量
目前印尼引用的给排水标准是 SNI 8153:2015《建筑给排水系统》，由国家标准局于2015年3月18日合并修订 SNI 03-6481-2000 与 SNI 03-7065-2005 而成。住宅每人每日120升的用水量源自后者，现已并入该标准。
据此，住四人的3x6米单元每日约需480升。业界常配600至700升水箱以应对早晚高峰，这是实践做法而非标准规定。不用增压泵时水箱支架要足够高，且支架应与单元钢框架分离。
自来水新装没有全国统一价，各地水务公司自行定价。2026年示例：塔拉坎IIA类居民约120万卢比，含水表与十米管道；查亚普拉为150万至250万卢比。管网未覆盖时，钻井加水箱更快。
化粪池：渗井还是生物滤池
污水处理方式决定占地多少。据 Detik Properti 与 Kompas Properti（2026年）整理，SNI 2398:2017 对不同后续处理方式规定了不同的最小间距，差别很大，在小地块上常起决定作用。
- 渗井：距清水井至少10米，距建筑1.5米，距雨水渗井5米。
- 上流式滤池：距清水井、建筑与雨水渗井均至少1.5米。
- 净化花园：与上流式滤池相同，各至少1.5米。
也就是说，水井靠近的小地块往往无法合规布置渗井，而 Smart Modular House 可选的生物滤池或 biotech 化粪池只需1.5米。开挖与基座宜在单元送达前完成，单元立起后机械进场空间会变窄。
常见问题
现场原有电源能直接用吗?
可以，前提是已装容量仍能承担新增负荷、旧装置状况良好。请重新核算总负荷；若余量很小，应申请增容而非勉强使用。旧装置局部改造的部分，须符合现行标准。
化粪池与清水井的最小距离是多少?
采用渗井的系统为10米；采用上流式滤池或净化花园时，距清水井、建筑及雨水渗井各为1.5米，依据 SNI 2398:2017 的相关规定整理。
索取报价单、平面咨询与现场勘查
每块地都不同：到PLN管网的距离、有无自来水、地下水位以及化粪池可用空间，都会改变最终数字。我们在芝加朗工厂生产3x3米、3x6米、3x6米双层及钢化玻璃墙单元，也接受螺栓拼装或焊接定制。请通过联系页面发来位置与用途，索取报价单与现场勘查安排。
