模块化房屋在工厂完工只是一半。真正拖延工期的多发生在出厂之后：货物宽度超过法定上限、乡村道路无法让拖车转弯、卡车到场时地基还没准备好。本文说明下单前应确认的尺寸法规、交付方式、场地准备与物流费用。
运输尺寸限制：三米宽的单元为何不能随意上路
印尼货运车辆尺寸由2012年第55号政府条例规定。第54条第1款：车辆宽度不超过2500毫米，无挂车时长度不超过12000毫米，带挂车时不超过18000毫米，高度不超过4200毫米且不超过车宽的1.7倍。
Smart Modular House的3x6米单元宽3米，已超出上限500毫米。单元高2.85米加拖车底板也超过3500毫米，按第54条第3款须在驾驶室设置标识。超限货物须申请道路使用特许，桥梁承载评估依据公路总司第04/SE/Db/2020号通函，技术推荐函由当地国道执行局签发。
散件交付还是焊接整体交付
Smart Modular House在芝卡朗工厂生产，采用螺栓连接的镀锌钢框架、四角设角件，墙体为密度10的EPS夹芯板、密度15防火板或岩棉板。散件交付时墙板、框架、纤维水泥板地面、铝窗与钢门平放装车，货物仍在法定宽度内，无须特许与押运，现场也不需要大型吊车。
焊接整体交付落位后即可使用，代价是超限运输、更高的拖车与许可费用，以及卸货点的起吊设备。道路狭窄、弯道急或乡村桥梁承载有限时，散件几乎总是更省。
道路与场地准备清单
现场勘察不是形式。多数昂贵的延误都源于发车前没人核对的小细节，以下项目建议先核实并拍照：
- 进场道路最窄处、弯道半径与大门宽度。
- 低于4.2米的电力线、通信线缆与树枝。
- 最后一段路上桥梁或涵洞的承载能力。
- 放置点的地基承载力与场地平整度。
- 卡车回转空间与吊车站位空间。
PBG要求、SIMBG申报路径与常用基础形式，另见模块化房屋报建与地基指南。单元尺寸与地点确定后运费估算会准确得多，欢迎从联系页面索取价目表并安排勘察。
吊车费用与岛际运输时间
整体交付时吊车吨位取决于单元重量与起吊半径，重量应取自报价书规格表。参考PT Indo Crane Pratama价目，10吨汽车吊约每8小时500万印尼盾，30吨750万，50吨1100万，均不含调遣费与燃料，且规定最低租用200小时。
爪哇以外通常以集装箱运输。LSJ Container在2026年7月公布的雅加达出发20尺整箱参考价：巨港1360万印尼盾约5至7天，巴厘巴板2000万约7至10天，查亚普拉2950万约16至22天。
到货日期还受两点影响：开斋节与圣诞新年期间的货运限行，以及岛际船期并非每日。麦肯锡报告Modular construction指出模块化可将住宅工期压缩20%至50%，成本对比见夹芯板房屋评测。
索取价目表、平面图咨询与现场勘察
确切价格只能通过报价确定，取决于尺寸、板材、内置卫浴、空调、楼梯或生物化粪池等选配，以及到您场地的距离与通行条件。请通过联系页面告知地点与用途，我们将准备价目表、讨论平面图并安排现场勘察。
FAQ
模块化房屋安装一定需要吊车吗?
不一定。散件单元在现场由螺栓连接的板材与框架组装，轻型起吊设备与安装班组即可。吊车主要用于整体交付的焊接单元，需通过角件吊至最终位置。
运输与安装需要多长时间?
主要取决于目的地。按上述参考价，雅加达至巨港约5至7天，至查亚普拉约16至22天。生产与组装工期另计，载于报价进度表。
整体交付时由谁办理道路特许?
通常由运输服务商办理，国道的技术推荐函由国道执行局签发，其他路段由地方道路机构签发。请将该责任、费用与办理时长写入运输合同。
